Gegeen BOND 2015 & 5-100% Discounted RENT


Gegeen BOND 2015 & 5-100% discounted RENT.

Сиднейд 2 өрөө байр долоо хоногийн 650$ (520-780$pw) байдаг ба үүнийг 2+ айл, 4+ ганц бие оюутан 150-180$-оор хуваан төлж амьдардаг. Хэрвээ жил амьдрах бол энэ нь 52 долоо хоногоор тооцоход 27,000-37,000$ болно. Энэ бол оюутан залуусын хувьд бол их мөнгө.

Гэвч энэ төлбөрийг төлөхгүйгээр амьдрах боломжийг Гэгээн баг танд санал болгож байна.

Хэрвээ 25,000$ – 50,000$ барьцаанд тавибал байрны төлбөр гэж санаа зоволтгүй байж болох юм байна. Ганц бие ба гэр бүл харилцан адилгүй учир одоогийн байдлаар ганц бие оюутан 25,000$ гэр бүл бол 50,000$ барьцаанд тавиад мөнгөө эргvvлэн авах хvртлээ Сиднэй хотод байрыг үнэгүй эзэмшиж болох нь ээ.

Xоёр талдаа харилцан ашигтай байх зарчмын үндсэн дээр энэ (secure bond) барьцаагаа гэрээгээр баталгаажуулна. Мэдээж, барьцааг буцааж авахад хүндрэл гаргахгүйн тулд гэрээг дуусгавар болгох, барьцааг буцааж авах хүсэлтийг 1 -2 сарын өмнө бичгээр гаргасан байхыг шаардана.

Энэ саналын давуу тал нь барьцааны хэмжээ болон байрны түрээсийн хугацааг зөвхөн хатуу тогтсон байдлаар хийхгүй бөгөөд хугацааны болон байрны түрээсийн төлбөрөөс тодорхой хувийг чөлөөлөх замаар энэ боломжийг ашгийг хүртэж болох юм.

Жишээ нь, ганц бие оюутан 5,000$ барьцаанд тавих бол байрны түрээсийн 20 хувь буюу 150*20% = 30$-ийг байрны түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлөх ба ингэснээр жилд 1,560$-оос чөлөөлөгдөнө. Хэрвээ 5,000$-г банканд хадгалуулбал жилд 1,560$-ын хүү өгөхгүй нь тодорхой.

барьцаа & түрээсийн чөлөөлөх %
$5,000-20%
$10,000-40%
$15,000-60%
$20,000-80%: $120pw discount, $30pw rent

Сиднейд жил хүрэхгүй байна гэж бодоод сонирхохгүй байна уу? Тэгвэл богино хугацаанд байх хүмүүст ч гэсэн энэ санал адилхан шүү. Байх хугацаандаа барьцаа тавиад, явахдаа нэгийг ч дутаахгүй аваад явна гэдэг муу санал биш биз дээ.

Сайн бодоорой. Таны мөнгө банканд байхдаа танд ийм ашиг оруулах билүү?

http://facebook.com/gegeen
Gegeen

Share pls thanks.

One response to “Gegeen BOND 2015 & 5-100% Discounted RENT

  1. Pingback: Sydneyd bair unegui tureesleh bolomj | Гэгээн Монг ол | Гэгээн Монгол

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s